ダイアパレスグランフォート学園前

  • 北海道札幌市豊平区豊平六条三丁目

  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 15階建 / 72戸 / SRC造

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8階 / 77.69㎡の場合

相場
2,897万円
37.3万円/㎡
1,741
2,511
3,282
4,053
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,511万円〜3,282万円
32.3万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスグランフォート学園前
2,690万円（34.6万円/㎡）/ 8階 / 77.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,690万円34.6万円8階 77.69㎡ 3LDK南西
2025/09/152,750万円35.4万円7階 77.69㎡ 3LDK南西
2025/07/282,880万円37.1万円7階 77.69㎡ 3LDK南西
2025/07/022,680万円35.3万円3階 75.96㎡ 3LDK南西
2025/05/252,750万円35.4万円8階 77.69㎡ 3LDK南西
2025/03/302,880万円37.9万円9階 75.96㎡ 3LDK南西
2025/03/122,780万円36.6万円3階 75.96㎡ 3LDK南西
2024/04/272,880万円37.1万円3階 77.69㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.24万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ダイアパレスグランフォート学園前
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅6分 2,690万円34.6万円77.69㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年72戸SRC
2025/09/18エクセルシオール豊平橋ステア
札幌市豊平区豊平四条二丁目
菊水駅9分 2,900万円29.9万円97.04㎡3LDK15階 / 15階建 -2004年116戸RC
2025/10/08ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 2,899万円38.2万円75.88㎡3LDK7階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2025/09/03エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,480万円26.9万円92.23㎡4LDK5階 / 10階建 西1998年27戸RC
2024/04/04アルス学園前ネクスコート
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅3分 2,980万円31.5万円94.51㎡3LDK5階 / 15階建 南西2004年32戸SRC
2025/10/31エクセルシオールデュオ学園の杜
札幌市豊平区豊平六条六丁目
学園前駅2分 2,900万円33.8万円85.92㎡2LDK5階 / 14階建 南2003年78戸RC
2025/11/19ラポール学園前
札幌市豊平区豊平六条六丁目
学園前駅2分 2,380万円27.8万円85.66㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年104戸RC
2023/11/25エクセルシオール学園南
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅8分 2,898万円35.2万円82.33㎡3LDK+S8階 / 11階建 南2003年41戸RC
2025/11/11じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート
札幌市豊平区豊平七条八丁目
学園前駅5分 3,100万円36.8万円84.32㎡3LDK9階 / 15階建 東2001年52戸SRC
2024/05/20エクセルシオールガーデンスクエア豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
学園前駅10分 3,180万円38.3万円83.09㎡3LDK10階 / 11階建 西2000年43戸RC
2025/03/09じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅9分 2,990万円36.0万円83.05㎡3LDK11階 / 15階建 南東2008年56戸RC
2023/08/24じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅8分 3,480万円43.0万円80.89㎡3LDK6階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2025/01/24ネオシティ愛中の島館
札幌市豊平区中の島一条五丁目
中の島駅10分 2,790万円32.6万円85.52㎡3LDK10階 / 10階建 西2001年27戸RC
2024/06/19ライフコート平岸通
札幌市豊平区豊平九条九丁目
豊平公園駅6分 2,780万円32.2万円86.36㎡3LDK5階 / 14階建 南東1998年77戸SRC
2025/01/21グランファーレ・アクアパークス
札幌市豊平区豊平三条九丁目
学園前駅10分 2,800万円34.7万円80.69㎡3LDK6階 / 14階建 南東2007年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市豊平区では3.9%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市豊平区
32.0万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレスグランフォート学園前
所在地北海道札幌市豊平区豊平六条三丁目
交通札幌市営東豊線学園前駅徒歩6分
築年月2003年
階数15階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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